Сегодня, 21 мая, исполнительный комитет Одесского городского совета проголосовал за создание депутатской комиссии по «Дому Руссова»
Как оказалось, местные власти до сих пор руководствуются советскими нормами в процедуре признания аварийности дома, но месяц назад экспертная комиссия, наконец, признала Дом Руссова аварийным. Теперь созданная комиссия должна вынести собственный приговор, и продумать процедуру возврата здания в коммунальную собственность с выделением бюджетных средств на реставрацию.
«Дом Руссова находится в аварийном состоянии, он может рухнуть в любой момент, — заявил сегодня мэр. – Консервация требует средств из бюджета».
Отметим, Дом Руссова числится, как спорный объект (пояснение см.ниже), он находится в списке объектов собственности областного совета.
В мэрии видят несколько путей решения проблемы Дома Руссова.
Первый путь — возврат Дома в судебном или выкупном порядке (порядка 40 квартир там имеют своих владельцев) за государственные деньги и выработка мер по сохранению памятника:
«Это длинный путь, мы не знаем ту судебную перспективу, что нас ожидает. Выкуплены порядка 40 квартир – это 40 судебных рассмотрений, результат которых неизвестен» -, мэр.
Второй наиболее реалистичный, по словам мэра, путь:
«Переговоры с тем, кто владеет объектом. Если мы не можем сохранить памятник архитектуры, мы ставим вопрос о сохранении его исторической среды».
В этом случае Дом Руссова только воссоздают, сохраняя (так обещают … ) все части и элементы фасада.
При этом Труханов еще раз повторил, что у города нет средств для полного восстановления памятника.
«В течение 10 лет там выкупались квартиры – все планировали под ужасный, на мой взгляд, проект, который даже рассматривать не хочется. Это примерно такой же проект, как реконструкция гостиницы «Московской» на Дерибасовской – с ужасной кастрюлей наверху».
Законность нахождение объекта в областной собственности пояснили в юридическом департаменте города.
«Решение о законности передачи объекта в областную собственность рассматривалось во всех инстанциях, в том числе Верховным судом Украины – городской совета проиграл судебным спор везде. Дело начало рассматриваться в 2006 году, проиграли в 2010 году. В результате рассмотрения данного судебного дела было установлено следующее – до 1991 года все имущество было в государственной собственности, в 1991 году произошло «роздержавлення майна» — постановлением Кабинета Министров все государственное имущество поделили на две части – собственность государства/собственность территориальных громад. Полномочия по распределению были переданы Кабмином областному совету народных депутатов (старое название). В свою очередь, облсовет нардепов весь жилищных фонд переел городскому совету, но памятники архитектуры не были отдельным объектом распределения – на это указывал облсовет при рассмотрении судебного дела. Суд, согласился с этой позицией, (что памятники не были отдельным объектом распределения). По нашему мнению, это случилось только потому что на тот момент на уровне верховного совета рассматривался законопроект отдельно по памятникам архитектуры, но принят он не был. Поэтому памятники архитектуры в каждом городе и области Украины тогда не были распределены. Отметим, спорная ситуация возникла только у нас – в Одессе, т.е. только в нашей области областной совет претендует на все объекты культурного наследия, несмотря на то, в каком городе они расположены. Признал их объектами своей собственности только на том основании, что памятниками архитектуры они стали когда-то по решению исполкома Одесского областного совета народных депутатов. На сегодня, к сожалению, при таком решении суда, сложилась следующая ситуация – суд установил, что эти объекты являются коммунальной собственностью облсовета, но фактически управляет жилищным фондом городской совет – это его прямое по закону полномочие. Сегодня облсовет продолжает судебные споры и отбирает у города непроблемные объекты – коммерчески привлекательные, с арендаторами, т.е те, что могу принести пользу областному бюджету», — разъяснила проблему глава юридического департамента Инна Поповская.
Также она добавила, что прокуратура выступает на стороне областного совета, подавая иски в их интересах.
«Я считаю, что областной совет не просто должен передать городскому совету объекты, в том числе жилищного фонда города Одессы, он должен исключить такие объекты из своего перечня, как неправильно включенные в свое время, потому что жилищным фондом по законодательству Украины управляет городской совет, несет ответственность и тратит бюджетные средства».
Напомним, 29 октября 2009 года, в результате пожара (второго с момента начала реконструкции в 2004 году) здание практически уничтожено – в значительной мере выгорели внутренние перегородки, несущие конструкции. Кровля и башенки, венчавшие здание, в результате пожара обрушились.
Есть мнение, что причиной пожара был поджёг с целью захвата здания, а сам пожар был назван «актом вандализма».
По заявлению Тарпана Р.C., которому подконтрольно ООО «Реставратор» — инвестор реконструкции, здание необходимо снести.
В 2010 году в СМИ появилась новость, что на месте Дома Руссова планируют выстроить общественно-культурный центр с международным конгресс-холлом и огромным паркингом.
Также читайте: Мучительная смерть Дома Руссова – очередной пожар
